○塚の物件の購入を諦める事を伝えるため、仕事の昼休みに草食業者さんに電話。
ひーやん「○塚の物件、買付けの話をした後に色々と調べたんですが、旗竿地は土地の積算評価が低くなってしまうんですね。。。」
草食業者さん「そうですね。０．７掛けなってしまいますね。」
ひーやん「そうなると、出口にリスクがあるのかなと。」
草食業者さん「築浅の物件だと、ほとんどの人が収益性で見るんで、さほど影響は無いと思いますが。」
ひーやん「うーん、でも、多分自分が購入するとなると、ちょっと躊躇してしまうと思うんです。」
草食業者さん「そうですか。確かに、２メートルの接道だと横浜市の条例の制限で１００平米以上の建物は建てられないので、そういう制限を嫌がる方もいらっしゃいますしね。」
ひーやん「（そうなの！？）そうです。そうです。なので、今回の買付けは、やっぱり出したくないなと。。。」
草食業者さん「わかりました。あの物件の近くは八ーミットク○ブハウスの物件も最近乱立してて、それなりに激戦区なので、賢明なご判断かもしれません。」
ひーやん「（八－ミットって何よ？）そうです。そうです。申し訳ありません。」
草食業者さん「そういえば、ちょうど大■駅あたりに、、、確か２項道路の接道でしたが、整形地の新築アパートが出てたので、ご紹介しましょうか？」
ひーやん「おっ、是非お願いします！！」
と、新しい物件の提案を受ける事になり、会話は終了した。
横浜市の条例の話や八ーミットク○ブハウス（後で調べるとヨーロッパ調のデザインの客付け力があるデザイナーズアパート）の事など、やっぱり知らない事がまだ多い。特に八ーミットク○ブハウスについては、SUUMOやHOME’S見ても○塚のあたりで賃貸募集がない（空室がない）ので、全然情報としてひっかかってこない。
やっぱり業者さんの知識はすごいな、と草食業者さんの事を頼もしく思い、提案物件の資料をワクワクして待つ事に。
そして、電話をした当日の夕方、草食業者さんから物件資料の詳細が送られてきた。
その資料を見て、目を疑った。投資相談会の後にポーカーフェイス業者さんから薦められた３物件のウチの１つと同じ物件だったのである。
しかも、ポーカーフェイス業者さんからもらった物件資料の金額より、草食業者さんからもらった資料の金額が
２００万円高い
どういう事だ？草食。。。
まさか詐欺ろうとしてないか？
