墨田ＡＰ　上棟？

YOLO！ひーやんです。

 

先週末（８月３日（土）～４日（日））は富士登山をしてきました。

 

 

長崎の義父が「人生で一度は富士山を登ってみたい」という事で、私と妻がエスコートする事になりました。

 

ただ、私自身が人生初の富士登山だったので大した準備も心構えもなく、ほぼ徹夜状態で富士登山に挑んだ結果、途中で完全に高山病にかかってしまいました。

 

 

頭がかち割れるように痛かったのですが、何とか登りきり、神秘的なご来光を拝む事ができました。

 

 

ご来光ポーズもバッチリと決めてきました。

 

 

私が高山病でグロッキーで、ひーこらへーこら登っていたのに対し、妻は山ガールの素養があるようで終始元気でした。

 

帰りのバスで意識朦朧としている私の横で

 

登山を趣味にするってどう？

 

と語りかけてきたので、そっと白目を剥いて顔をそむけました。。。

 

さて、それでは２棟目体験記の続編です。

 

 

 

基礎工事開始

建物仕様が一通り決まり、後は工事が順調に進むのを見守るだけの状態になりました。

 

ちなみに、請負契約時にアルドルビーから受領した工程表の概要は以下の通りです。

 

 

着工から竣工まで５ヶ月弱。木造三階建共同住宅としては、標準的な工期です。

 

５月のＧＷ明けに現地に行ってみると、予定通り基礎工事が始まっていました。

 

 

順調に工事は進んでいるようです(^^)

 

完成引渡の前倒しについて

５月中旬頃、アルドルビーの営業の坂上さんから連絡がありました。

 

墨田の物件、弊社のチャレンジプロジェクトとして進めさせてもらいたいのですが

チャレンジプロジェクト？

収益物件をどれだけ品質高く、短納期で建設できるかを検証したくて、その対象物件とさせて頂けないかと

品質が確保できれば短納期であればあるほど嬉しいのは間違いないのですが、完成引き渡しは９月末からいつ頃まで短縮できるのですか？

８月中旬に竣工内覧会で、８月末には引き渡しができるかと

それは助かります。ただ、本当に品質は大丈夫ですか？

はい。今回のチャレンジプロジェクトは弊社の社長直属の管理になるので、品質は大丈夫です

 

４月下旬着工、８月中旬竣工となると工期はおおよそ４ヶ月弱。

 

階数×１ヶ月＋１ヶ月が木造アパートとしての最短の工期だと言われていますので、木造三階建共同住宅の工期が４ヶ月弱というのは、かなり頑張ったチャレンジプロジェクトとなります。

 

元々の引き渡し時期である９月末は繁忙期でなく、入居付けに苦戦しそうだったため、８月末から内覧できる状態になるのは嬉しい限りです。

 

上棟しちゃってない？

６月上旬に現地に向かうと、以下のような状況でした。

 

 

あれ・・・？

 

上棟しちゃってない？

 

というか・・・

 

 

 

造作工事入ってない？

 

その後のアルドルビーの営業の坂上さんからの電話に度肝を抜かれるのでした。

（次回へ続きます　ヽ(•̀ω•́ )ゝ）