融資チャレンジにいい風が吹いてきた！！
改めて、これまでの融資チャレンジ結果を考えてみると
- ＳＭ●Ｃ銀行は２割の頭金必要
- 大◆銀行は１割の頭金が必要
- 第□銀行は期間３０年でフルローンは出そうなものの金利が２．１％～２．３％
という事で、融資相談チャレンジを重ねる毎に、徐々に融資条件は良くなってきていますし、我ながらトークも上手になってきた気がします。
ただ、残念ながら、あてにしていた銀行がなくなってしまいましたが、ふと、●蓮寺APプロジェクトで●リックス銀行が土地から新築の融資がNGとなった際に、黒神様から●千代銀行と、し○゛信用金庫を紹介された事を思い出しました。
信用金庫は一見さんお断りのイメージがあリましたし、●連寺APプロジェクトでは●千代銀行から内諾をもらえたので、し○゛信用金庫には足を運んではいませんででした。
融資情勢は厳しいですが、私個人への風向きは良くなっているような気がします。
神風を期待して、信用金庫、初チャレンジです！！
し○゛信用金庫 融資チャレンジの結果や如何に！？
ＳＭ●Ｃ、第□銀行と同様に、一通りの書類と●千代銀行の内諾書のコピーを持参して、スーツを着用し、通勤ルート沿いにある、し○゛信用金庫の神○支店に訪問してみました。
第□銀行への融資相談後、し○゛銀行の事を思い出した時は、すでに夕方だったので、今回は事前の電話相談はせずに、朝一での突撃訪問となります。
入ってみると、信用金庫だけあって、支店はかなりこじんまりしています。
融資担当の人がそもそもいるのかな？と不安になりましたが、融資相談に来た旨を窓口の人に伝えると、支店長さんが応対してくれました。
葛飾の不動産の購入を考えておりまして、融資相談にまいりました
どのような条件でのお借入をご希望でしょうか？
●千代銀行からは３０年フルローンの団信無し１．２７５％で内諾をもらえそうなので、できればより良い条件でと思い、御行に融資相談しにまいりました。こちらが資料となります
物件や源泉徴収票、●千代銀行の内諾書のコピーをクリップでとめた資料一式を通勤カバンから取り出して、机に差し出そうとすると、、、
今は新築の木造でも２５年でしかローン出していないんですよ。金利も２％が最低ラインでフルローンも厳しいです
資料くらい見てつかぁさい
｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
突撃訪問の一見さんだからでしょうか？
これまでの融資条件の中で一番悪いです。
９２００万円の借入で「金利１．２７５％で３０年ローン」と「金利２％で２５年ローン」とでは、月々の返済額の差は７万円近くになってしまいます。
話を聞いてみると、少し前までは３０年でフルローンも出していたようですが、２０１７年４月のタイミングでの金融庁の指導が入ってから、融資も引き締めをされているとの事でした（※ただ、金利は前から２％程度だったようです）
こうなってくると、●千代銀行が団信無しで１．２７５％のフルローンというのは、ものすごく破格な条件な気がしてきました。
●千代銀行からはフルローンは厳しいとは言われたものの、頭金１割といわず、頭金５％くらいで何とか手を打ってくれないでしょうか・・・
（次回へ続きます♪）
