ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once

30代後半家庭持ちサラリーマンのひーやんが、一度きりの人生を後悔しないように、不動産投資にチャレンジする体験記ブログ

雑記

人生100年時代

YOLO!ひーやんです。 「人生100年時代」って最近よく聞きませんか? ご存知の方が大多数だと思いますが、この言葉が普及した発端となった本があります。 それが以下の「LIFE SHIFT(ライフ・シフト)―100年時代の人生戦略」という本です。 …

賃貸不動産経営管理士

YOLO!ひーやんです。 前回の記事で書いた大手賃貸仲介勤めの兼業大家のKさんと、連日コミュニケーションをとらせて頂いています。 前回の記事はこちら コミュニケーションをとる中で、Kさんが非常に信頼できる方だと感じたため、facebook経由で個人名刺(…

動画撮影一本勝負!!

YOLO!ひーやんです。 9月7日(土)の朝から、コン・パスさんの事務所に動画撮影に行ってきました。 10時頃に事務所につくと、撮影機器がバッチリとセッティングされた会議室にスタッフさんに通して頂きました。 しばらく一人でマゴマゴしていると、コン…

大雨・・・天気の子

YOLO!ひーやんです。 福岡、佐賀、長崎に猛烈な雨が降り広範囲で冠水していますね。。。 私の本家の実家の方でも、目の前の道路が冠水して身動きがとれない状態になっています。 体感的にも、大雨の被害が増えていっているような気がしてはいましたが、統計…

土地から新築アナザーストーリー その後

YOLO!ひーやんです。 娘たちの帽子を買いに帽子屋に行ったところ、ブログのタイトルにもしている「YOLO」の帽子を見つけました! (゚ロ゚屮)屮 無意識のうちに手にとり、レジに並んでいると妻に 何買おうとしてるの? と言われたところで我に返り、そっと元の…

ノータイトル

YOLO!ひーやんです。 前々からお付き合いがある土地から新築投資をされているメンバでライングループを作ったのですが、いいですね。 活発に情報交換がされていますが新しい情報が多くて非常に助かっています。 最近さすがに少しまずいな、と思っていたのが…

ワンルームゴリラ

YOLO!ひーやんです。 さて、ワタクシひーやんは匿名で不動産投資ブログを書いています。 サラリーマンをやりながらだと、不動産投資をやっている事をオープンにする事はデメリットの方が圧倒的に多いからです。 そのため、同僚には不動産投資をやっている事…

土地から新築 アナザーストーリー

プロローグ 青天の霹靂 活きる喜び 時間の猶予 多幸感 押し問答 畜生 エピローグ プロローグ 私の名前は武志。商社勤めのサラリーマンだ。 若い頃は仕事が好きで、日々の成長を実感できていた。 初めて商談を成立させた時の達成感と、その晩に飲んだビールの…

不動産投資の目標

YOLO!ひーやんです。 3連休は家族でキャンプの予定でしたが、あいにくの雨模様のため、やむなくキャンセルしました。 キャンプは家族とのコミュニケーションがたっぷりとれるため、楽しみにしていましたが非常に残念です。 不動産投資を始めてからというも…

トンでもサラリーマン

YOLO!ひーやんです。 7月5日(金)に久しぶりに大学時代の同期と酒を酌み交わしました。 1名は2018年3月にカメラで有名な一流上場企業である某大手メーカーを退職し、セミリタイヤ生活を送っている友人です。過去にブログでちょろっと紹介させて頂…

築古投資か?新築投資か?

YOLO!ひーやんです。 ブログの問い合わせフォームにて、投資家の方(ニッシーさんと呼ぶ事にします)から、とあるお便りがありました。 ニッシーさんからは 「土地から新築投資の進め方について詳しく教えてほしいので一度お会いできないですか?私からは築…

大家の猛攻と美人局

YOLO!ひーやんです。 さて、週末なので体験記はちょっと箸休め。 初めての大家さん飲み会 美人局と冤罪 初めての大家さん飲み会 経営実践会のメンバの方から大家さん飲み会に誘われたので、昨日(6月14日)会場のある六本木に行ってきました。 ワタクシ…

復活!!

YOLO!ひーやんです。 先週末の急速チャージで体調がだいぶ復調してきました。 励まし、いたわりのお言葉をかけて頂いた皆様、誠にありがとうございました。 おかげ様で、、、 元気がムキムキと 湧いてきました!! まぁ、根がポジティブなので、すぐに元に…

疲れと頭痛

YOLO!ひーやんです。 2棟目体験記は買付申込が完了したので小休止。 今回は、ちょいとネガですが、近況を書こうかと思います。 実は先週の中頃(6月5日(水))くらいかから、後頭部にズキズキと頭痛がするようになりました。 とりあえずは、ロキソニン(…

黒神様の格の違い

どうも!ひーやんです。 最近はサラリーマン投資家の方々との情報交換を進めており、場合によっては差し出がましいようですがアドバイス等もさせて頂くようになりました。 そんな中、私の師匠であり、群れるのを嫌う孤高の不動産神である黒神様と情報交換を…

人生に伸長を

どうも!ひーやんです。 サラリーマンの皆さんはGW明けの初出社日だったのではと思います。 相変わらず、、、というか、残酷なまでにサラリーマンの1日の時間は短い事を実感し、ショックを受けました。 過去にブログで触れましたが、心理的(主観的)な時間…

脱獄準備のタイミング

どうも!ひーやんです。 明日(4/27)から世間一般のサラリーマンの方はGWに突入ですね。 私は新元号対応で2日だけ出社しますが、その他の日は無事休めることになりました。 ただ、こういう連休時期にいつも迷うのが、書くブログの内容です。 年末年…

会社の奴隷?

どうも!ひーやんです。 本業で、最近カットオーバーを迎えたシステムが火を吹いており、腰を据えてブログを書く時間が割けませんので今回は短編の雑記ブログです。徒然なるままに書いていきます。 いやぁ、それにしても大変です。夜中はガッシガシ部下から…

令和と不動産投資の進め方

どうも!ひーやんです。 とうとう新元号である「令和」が発表されました。 新しい時代の 幕開け ですね(*^ー゚)b いやー思い返せば平成という時代は、、、と、せっかくブログを書いているので、平成時代の振り返りや新時代の抱負等を書き綴りたいところですが…

本業で問題あり。。。

どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 本日(1/11)ですが、本業(ITコンサルタント)の方で部長から呼び出しがありました。 事前にメールは頂いており、以下のような内容でした。 ひーやんさん配下の課長Aだが、急遽、2月か…

2018年振り返りPart3

2018年9-10月~MVP獲得・法人設立・2棟目融資開拓~ 首都圏不動産投資実践会にてMVP獲得 法人設立 2棟目融資開拓 2018年11月-12月~2棟目本丸物件突入~ 2018年総括と2019年の抱負 どうも!ひーやん@サラリーマン不動産…

2018年振り返りPart2

2018年3月~葛飾AP土地決済~ 2018年4-5月~葛飾AP半地下プラン検討~ 2018年6-7月~葛飾AP 解体とスルガショック~ 2018年8月~葛飾AP 地盤改良工事と2棟目当て物件探し~ どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロ…

2018年振り返りPart1

2018年のブログの記事数 2018年1月~葛飾AP売買契約~ 融資チャレンジ 建築プラン・間取り検討 2018年2月~建設会社選定~ あけましておめでとうございます!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 本業にて職場で年越しを行い…

2棟目売買契約完了!!

売買契約の条件 売買契約前の条件緩和の申し入れ 売買契約完了 売買契約後の現地調査(2回目) どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 12月に入り、まだまだ、本業がモリモリと忙しい日々が続いており、昨日(12月07日(金)…

怖い・・融資引き締め・・・

どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 12月に入り、本業も落ち着くかと思いましたが、そうは問屋が卸してくれませんでした。 11月にカットーバーしたシステムの障害対応と、師走という時期も重なり、もう少し忙しい日々は続き…

2棟目買い付け通りました!!

買い付けが通るまでの時系列 2棟目購入体験記 いよいよ始動(できるか!?) どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 土地から新築用地の2棟目物件の買い付けが通りました!!(๑•̀ㅂ•́)b 今回は1棟目の葛飾APよりもスピード勝負…

新選組局長との出会い

どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 昨日(11月17日)ですが、新選組局長(以後、局長)の新築AP見学会に行ってきました。 時を遡ること3ヶ月。局長との出会いは8月に開催された比嘉さんセミナーの2次会でした。 あわせて…

値下がってきた!!

どうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 本業の方ですが、今週、息を切らして走り抜けた結果、ようやく出口が見えてきました♪ 来週からは、多少時間の余裕も出てくるので、少しつづ不動産投資とブログに時間も割けていけそうです。 …

パワーソング♪

どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 本業にて、私が現場責任者である11月末の案件のカットインに向け、大詰めの局面を迎えつつあります。 土日含めた出社体制で、目まぐるしく時間は過ぎていき、曜日の感覚もほとんど失われつあ…

不動産経営実践会のセミナーに出れない?

どーも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 今日(10月26日)は不動産経営実践会のマンスリーセミナーの開催日でした。 ただし、本業の方が鬼のように忙しい事に加え、19時から会社の役員との月例会議が入っていたので、さすがにブ…