ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once

30代後半家庭持ちサラリーマンのひーやんが、一度きりの人生を後悔しないように、不動産投資にチャレンジする体験記ブログ

融資先開拓

宅建士資格は必要か?

YOLO!ひーやんです。 YOLOは「You Only Live Once(人生は一度きり)」の略語なのですが、ブログに「色」をつけたくなったので挨拶文として使っていこうと思います。 ※違和感バリバリですが、いつかは慣れるかと思いますのでご堪忍を(笑) さてさて、今回…

さ●●●信金 審査結果

どうも!ひーやんです。 不動産投資を進める上でのコミュニケーション手段は「電話」がメインとなります。 サラリーマンをやりながら不動産投資をしていく上での弱点は、平日に電話に出づらいことだと最近常々感じます。 電話をかけられても、職場なので電話…

さ●●●信金 融資チャレンジ

どうも!ひーやんです。 週末の土日は静岡にキャンプに行ってきました。 今回のキャンプでは長女(小4)と次女(小1)が設営、撤収のお手伝いを申し出てくれました。 ただ、ペグの打ち方は危なっかしいし、ロープワークは何度も間違えてしまいます。いつも…

さ●●●信金?

どうも!ひーやんです。 本業にて昇給通知の封筒が届きました。 実はわたくし、ひーやん。昨年の10月1日付けで課長職から次長職に昇格しています。 次長昇格記事 しかも、その後、課長職まで兼任することになり、今に至っています。 課長兼任記事 本業は…

●浜銀行 融資リベンジチャレンジ

どうも!ひーやんです。 ノートPCの起動が突然遅くなって、起動後もすぐハングアップをするという状態が続いており、なかなかブログが書けないです。。。 先程何とか起動させてタスクマネージャーを調べるとディスクが100%に張り付いていました。 ディス…

事業計画書~融資獲得の武器~

どうも!ひーやんです。 今回の記事はボリューム多めなので、さっそく本題に入ります。 2棟目購入体験記の続編で、融資開拓のノウハウ記事となります。 前回の記事はこちら 融資相談=融資獲得営業 プロフィール資料 事業計画書(エグゼクティブサマリー) …

震災で融資がとまる・・・

三●住友 融資チャレンジ 横●銀行 融資チャレンジ どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 2棟目で大問題が発生してしまっており、昨日は徹夜で対応策を検討しておりました。 今回の問題は私の経験不足が原因。土地から新築投資法、や…

怪獣スルガーに立ち向かえ

スルガショックで歩みが止まる 若き有望投資家との出会い 怪獣スルガーに立ち向かえ どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 2月10日のゴルフコースデビューに向けて、年明けから週に1度のペースでゴルフ練習場に足を運んでいます…

スルガ台風の猛威彡

融資相談開始 き●ぼし銀行 融資相談 第□銀行 融資相談 ●南信用金庫 融資相談 スルガショックの影響は甚大 どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 「本業で問題あり。。。」のブログで報告した通り、本日(2/1)付けで課長職も兼…

し○゛信用金庫 融資チャレンジ!!

融資チャレンジにいい風が吹いてきた!! し○゛信用金庫 融資チャレンジの結果や如何に!? 前回の記事はこちら 融資チャレンジにいい風が吹いてきた!! 改めて、これまでの融資チャレンジ結果を考えてみると SM●C銀行は2割の頭金必要 大◆銀行は1割の…

第□銀行 融資チャレンジ!!

融資引き締めの煽りがすごいんじゃあ 第□銀行 融資相談の入り口に立てるか!? 第□銀行 融資チャレンジ!!結果や如何に!? フルローン、、、、出ますか!? 前回の記事はこちら 融資引き締めの煽りがすごいんじゃあ SM●C銀行は2割、大◆銀行は1割の頭…

大◆銀行 融資チャレンジ!!

餅は餅屋 不動産投資実践銀行マンへの情報ヒアリング 大◆銀行 融資チャレンジ!! 前回の記事はこちら 餅は餅屋 SM●C 融資チャレンジに失敗しましたが、●千代銀行の審査の雲行きが怪しい中、立ち止まってはいられません。 融資先開拓を進めて仮審査承認を…

SM●C 融資チャレンジ!!

融資先開拓して道を切り開け!! 関数電卓の達人登場 前回の記事はこちら 融資先開拓して道を切り開け!! ●千代銀行の融資の雲行きが悪くなっってきたので、融資先開拓をするために、他の銀行を当たる必要が出てきました※これまでの融資先開拓のブログは以…

●日本銀行 融資チャレンジ!!

35年融資可能な●日本銀行 首都圏不動産投資実践会で出会った神田さんから聞いた●日本銀行の記事はこちら。 www.ichiyoku.net 早速、●蓮寺プロジェクトの資料を持って、●日本銀行へ融資相談に行ってみる事にしました。※●連寺プロジェクトについては下記の記…

●浜銀行 融資チャレンジ

●そな銀行 融資相談結果 年末年始のブログを挟みましたが、改めて、不動産投資体験記です。 前回の記事はこちらです。 www.ichiyoku.net さて、黒神様の●そな銀行の担当の方に融資相談をした結果が告げられました。 数年後はわからないけど、現時点では、残…

●そな銀行チャレンジ

担当の重要性 前回の記事の続き www.ichiyoku.net さて、分割融資を受けるためにも、黒神様おすすめの、●そな銀行に融資相談をする事にした。 都合の良い事に、職場から徒歩2分の場所に●そな銀行の支店があったため、お昼休みを利用してローン相談窓口へ行…

仮審査承認ゲット!

●千代銀行の仮審査承認をゲット!! 建築費用の支払いタイミング ●千代銀行の仮審査承認をゲット!! 黒神様からご紹介頂いた●千代銀行。 www.ichiyoku.net ●蓮寺プロジェクト終焉の約1週間後に仮審査の承認案内があった。 解体費をのぞいた9500万円が…

事業計画書と増積擁壁

銀行融資相談のための事業計画書って・・・・? K社社長の失踪 増積擁壁とは 前回の記事はこちら 銀行融資相談のための事業計画書って・・・・? ●千代銀行で仮審査するために必要な書類の一つとして記載してある「事業計画書」。何を書いてよいのか、全く…

融資どうする?黒神様~お助けを~~

黒神様からの金融機関のご紹介 ●千代銀行への融資相談 ●千代銀行の支店長さんだった!! 前回の記事はこちら 黒神様からの金融機関のご紹介 完全に安牌だと思っていたオリックス銀行がまさかのNG・・・ どうしよう。。。こういう時は黒神様の知恵をお借り…

融資がおりない(XoX)

サラリーマンに銀行融資開拓は難しい? 銀行への始めての融資相談 前回の記事はこちら サラリーマンに銀行融資開拓は難しい? K社社長の現地調査の結果を待つとともに、銀行への融資相談も進めることにしました。 良い物件も買えなきゃ意味はありません。思…