ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once

30代後半家庭持ちサラリーマンのひーやんが、一度きりの人生を後悔しないように、不動産投資にチャレンジする体験記ブログ

土地から新築-川●AP

黒神様の悪魔祓い

孤高の不動産神へ相談 固い不動産投資は前提あってのもの どうも。ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 お問い合わせページから、色んなお便り(営業含む(ToT))があるのですが、今回「サラリーマン大家 ダイさん」から応援メッセージを頂き…

悪魔が再びやってきた

悪魔が再びやってきた 提案物件のスペック 収益シミュレーション どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 twitterでも呟きましたが、本日(5/2)きらぼし銀行(元八千代銀行)の融資担当に合併後の融資状況をヒアリングしました。 …

悪魔の提案~サドンデス~

悪魔の証拠を掴み取れ K社社長への建築プラン検討依頼 黒神設計とミニミニからのアドバイス 死角からの襲撃 悪魔の証拠を掴み取れ 前回の記事はこちら フリーズハウスの大杉さんに以下の悪魔の提案を受けました。 住宅用として、融資が通らない金額の住宅ロ…

悪魔の提案~まやかしの融資特約~

未公開物件の有効期限 黒神様へのご相談 一級建築士の得手不得手 悪魔の提案 未公開物件の有効期限 前回の記事はこちら 簡易ボリュームチェックと収益シミュレーションを行った後、隣の中国人ファミリーの楽しそうな姿に購買意欲が削がれた状態で、コーヒー…

奪うか?奪われるか?

未公開物件の競争 ボリュームチェックと収益計算 中国人ファミリーの夢 未公開物件の競争 前回の記事はこちら 仕事が終わり、フリーズハウスの支店に向かいました。 受付の女性に個室に通され、デスクに置いてあるパンフレットを見ると、フリーズハウスは建…

未公開の物件を紹介されまして・・・

土地を探して三千里 仲介からの土地紹介 土地を探して三千里 いい土地ないかなぁ~、いい土地ないかなぁ~と、ネット情報を探して、良さそうな土地を見つけては、当てが外れて肩を落とす日が続いていました。 駅近で建ぺい率・容積率が大きく、値段もお手頃…