ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once

30代後半家庭持ちサラリーマンのひーやんが、一度きりの人生を後悔しないように、不動産投資にチャレンジする体験記ブログ

宅建資格試験受験!!

YOLO!お久しぶりです。ひーやんです。 本日(10月20日)、宅建資格試験を受けて参りました。 結果報告も兼ねて、久しぶりにブログを更新したいと思います。 宅建資格試験受験のきっかけ 宅建資格勉強方法 選択と集中 妻が受験を辞退する事に 宅建試験日…

墨田AP お満室!!

YOLO!ひーやんです。 今回は早速、本題に入りたいと思います。 前回の記事はこちら 2棟目墨田AP満室達成!! 走り続けた2年間 土地から新築企画 成果報告 1棟目 葛飾AP 2棟目 墨田AP 土地から新築企画のチャレンジ結果 ブログの定期更新終了のお…

人生100年時代

YOLO!ひーやんです。 「人生100年時代」って最近よく聞きませんか? ご存知の方が大多数だと思いますが、この言葉が普及した発端となった本があります。 それが以下の「LIFE SHIFT(ライフ・シフト)―100年時代の人生戦略」という本です。 …

突貫工事の品質

YOLO!ひーやんです。 リーマンの皆さん、10月の組織変更・人事異動はいかがでしたでしょうか? ワタクシひーやんは、まんまと10月の組織変更により、管理スコープが2倍に広がる事が決定しました。 (||゚Д゚)ヒィィィ! 私のもっている未来視の能力を使うと、…

満室までの道

YOLO!ひーやんです。 宅建資格試験まで気付けば1ヶ月を切りましたね。 私はというと、ようやく「みんなが欲しかった宅建士の教科書」を一通り読み終え、「みんなが欲しかった宅建士の問題集」を解き始めました。 それにしても、アラフォーにもなると集中力…

ポール!ポール!ポール!

YOLO!ひーやんです。 今回は不動産投資家で人気ブロガーであるポールさんの書籍を読んだので、その所感を書きたいと思います。 手取り17万円の勤め人が「僕ちゃん天才」と言い始めたら年2400万円稼げた超成功法則 Amazon Kindle ポールさんとは? 書籍を読…

賃貸不動産経営管理士

YOLO!ひーやんです。 前回の記事で書いた大手賃貸仲介勤めの兼業大家のKさんと、連日コミュニケーションをとらせて頂いています。 前回の記事はこちら コミュニケーションをとる中で、Kさんが非常に信頼できる方だと感じたため、facebook経由で個人名刺(…

墨田AP 募集条件変更!!

YOLO!ひーやんです。 3連休の14日~15日にかけて、西丹沢マウントブリッジキャンプ場に行ってきました。 娘達と水遊び場でチャプチャプと遊んだり、水切りを教えたりと、家族団らんの楽しい時間を過ごせました。 ただ、もうやっぱり歳ですね。。。川遊…

墨田AP 募集状況公開!!

YOLO!ひーやんです。 今年の2月に竣工した1棟目葛飾APの家屋に対する不動産取得税の納税通知書がとうとうやってきました。 家屋の固定資産税評価額は2300万円のため、その3%の70万円が支払額となります。 (;´Д`) 早速、経理担当の妻のみーやん…

台風の被害状況確認

YOLO!ひーやんです。 関東を直撃した台風15号ですが、ブログやtwitter、facebook等で大家さんからも続々と被害状況が報告されていますね。 土地から新築ライングループの鈴木さんからも、所有物件の後付けフェンスが崩壊し、自慢の植栽も粉々になり、宅配…

墨田AP 見学会開催!!

YOLO!ひーやんです。 9月8日~9日にかけて、関東に直撃した台風、凄かったですね。。。 私は元々、1日に休暇を取得予定だったので、アパートに被害が出ていないか、現地確認をしてこようかと思います。 さて、本日は2棟目体験記の続編です。 前回の記事…

動画撮影一本勝負!!

YOLO!ひーやんです。 9月7日(土)の朝から、コン・パスさんの事務所に動画撮影に行ってきました。 10時頃に事務所につくと、撮影機器がバッチリとセッティングされた会議室にスタッフさんに通して頂きました。 しばらく一人でマゴマゴしていると、コン…

墨田AP 見学会資料公開

YOLO!ひーやんです。 さて、9月になったので宅建資格勉強を再開しました。 再開、、、というか「始めました」に近いですw 今回は法人の代表である妻と一緒に資格試験を受ける予定なのですが、コツコツ勉強を続けていた妻が、とうとう おもしろくなーい と…

墨田AP 見学会準備

YOLO!ひーやんです。 横浜を襲った大雨。 帰宅中の横須賀線の先行電車が落雷を受けて、自走できない状態になって電車に缶詰めになったのもそうですが、緊急速報のけたたましい音には鳥肌が立ちました。 さらに鳥肌がたったのは、自宅の区が緊急速報で避難勧…

セミナー参加と重大発表

YOLO!ひーやんです。 8月30日(金)に「不動産経営」実践会のマンスリーセミナーに参加してきましたので今回は参加レポートとなります。 「不動産経営」実践会とは 過去の参加レポートはこちら 「首都圏不動産投資」実践会 セミナー参加レポート 「不動…

OYOの再査定の行方

YOLO!ひーやんです。 本業(ITコンサルタント)の方で、少しだけ時間的に余裕が出てくるようになりましたので、色々と思案する時間も捻出できるようになってきました。 そにしても、組織が転がりだすようなプロセス・ルール作って浸透させていくには時間…

大雨・・・天気の子

YOLO!ひーやんです。 福岡、佐賀、長崎に猛烈な雨が降り広範囲で冠水していますね。。。 私の本家の実家の方でも、目の前の道路が冠水して身動きがとれない状態になっています。 体感的にも、大雨の被害が増えていっているような気がしてはいましたが、統計…

OYO LIFEに査定依頼

YOLO!ひーやんです。 もうすぐ8月も終わりですね。 ベランダに転がっているセミの死骸を回収しようとホウキで払おうとしたら、突然息を吹き返し、最後の力を振り絞ってセミファイナルアタックをしかけてきました。 心臓に悪いから、本当にやめて・・・ さ…

土地から新築アナザーストーリー その後

YOLO!ひーやんです。 娘たちの帽子を買いに帽子屋に行ったところ、ブログのタイトルにもしている「YOLO」の帽子を見つけました! (゚ロ゚屮)屮 無意識のうちに手にとり、レジに並んでいると妻に 何買おうとしてるの? と言われたところで我に返り、そっと元の…

ストレージ大家ひらさん物件見学会

YOLO!ひーやんです。 先週末、私の2棟目墨田APの場所に近いという事でストレージ大家ひらさんの墨田区にある5階建S造マンションの見学会に招待頂いたので、参加してきました。 ストレージ大家ひらさんについて 物件見学 物件説明と今後の展開 ストレー…

ホームステージング大作戦

YOLO!ひーやんです。 8月はイベントが重なり、宅建資格の勉強がおざなりになってしまっています。 く、、、9月になったら本気出すから!(;´Д`) さて、2棟目土地から体験記の続編です♪ 前回の記事はこちら IKEAへGo!! Let's ホームステージング♪ すり…

墨田AP 募集開始!!

YOLO!ひーやんです。 週末は暑い中、イベントに参加頂いた皆様、ありがとうございました♪ (`o´ヾ 初回イベントと合わせて詳細はおいおいブログに記載していきたいと思います。 さて、今回は2棟目土地から新築体験記の続編です。 クライマックスまでのカウ…

墨田新築RC見学会

YOLO!ひーやんです。 本日は私が所属しているコミュニティ「不動産経営」実践会の胴元である(言い方w)株式会社コン・パスの事務所に行き、村上さんと打ち合わせをしてきました。 実践会として新しいサービスを企画しようとしようとしており、その企画へ…

墨田AP 施主検査

YOLO!ひーやんです。 土地から新築ノウハウをtwitterでツイートしているですが、自分としては当然のように考えていた事が反響が大きかったり、逆に練りに練ったツイートが空振りしたりと、反応が面白いですw twitter.com ネタが思い浮かぶ限りtweetして「…

引き渡しは突然に

YOLO!ひーやんです。 最近twitterで、土地から新築ノウハウをツイートし始めました。 ブログに書いて情報発信するためには、まとまった時間が必要ですが、twitterだと気軽にできるので、空き時間にチョイチョイ呟いていこうかと思います。 さて、それでは2…

最強物件企画法

YOLO!ひーやんです。 土地から新築投資を実践しているメンバのライングループの一人である鈴木さん (仮称)から、以下の書籍のご紹介がありました。 東京23区の新築マンションで利回り8%を超える! 『最強物件企画』の進め方 Amazon 早速、読んでみましたが…

墨田AP 来週竣工?

YOLO!ひーやんです。 本業の方でトラブル発生し、昨日はアパホテルで宿泊でした。 今日は何とか帰ってこれましたが、明日は2泊分の下着を引き連れて出社する予定です。 さて、今回も2棟目体験記の続編です! 前回の記事はこちら エアコン工事の日程変更 …

墨田AP 上棟?

YOLO!ひーやんです。 先週末(8月3日(土)~4日(日))は富士登山をしてきました。 長崎の義父が「人生で一度は富士山を登ってみたい」という事で、私と妻がエスコートする事になりました。 ただ、私自身が人生初の富士登山だったので大した準備も心構…

ノータイトル

YOLO!ひーやんです。 前々からお付き合いがある土地から新築投資をされているメンバでライングループを作ったのですが、いいですね。 活発に情報交換がされていますが新しい情報が多くて非常に助かっています。 最近さすがに少しまずいな、と思っていたのが…

たかが水栓されど水栓

YOLO!ひーやんです。 皆さん、賃貸住宅フェアは行かれましたでしょうか? fair2019.zenchin-fair.com 私はスッカリ有休を入れるのを忘れてしまっていたため両日ともに参加できずです。(-_-;) 来年こそはしっかりと計画立てて参加したいと思います。 今回も…