一度きりの人生、すこーし欲をかいてみる~サラリーマン不動産投資ブログ~

家庭持ち30代後半サラリーマンが不動産投資で一度きりの人生、家庭に迷惑をかけないように少しだけ欲をかいてみる実践ブログ

半地下プランとにらめっこ

半地下プランは成功するか? 半地下プランとにらめっこ 1F/2F プランの前後比較 before(宅盤下げ無し) after(宅盤下げ有り) 3F プランの前後比較 before(宅盤下げ無し) after(宅盤下げ有り) 有効敷面積縮小前プラン どうも!!ひーやん@サラ…

建設会社の神対応

現金資産の目減りを防げ アルドルビーの誠意 どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 近況報告ですが、スルガ・TATERU事件で融資引き締めの逆風が吹き荒れる中、2棟目購入に向けて融資開拓を推進中です。 黒神様顧問の田村税理士(詳…

残土処分の相場と実態

半地下工事費用の見積もり結果 残土処分費用の相場 残土処分の相見積もり バレル(解体業者)へのすき取り・残土処分の見積もり依頼 どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 2棟目向けの融資開拓ですが、Iさん経由で緑色のメガバン…

半地下にしますか?しませんか?

半地下コストの概算金額 半地下にしますか?しませんか? 半地下とは宅盤下げの事? 半地下の見積もりが出るも・・・ どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 2棟目の融資開拓に向けて、資産運用のプロであるIさんからの励まし・指…

地下に潜れ!!

地下に潜る? 半地下にする事のデメリット どの程度、地下に潜る?? どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 9月6日未明に起きた北海道地震、少し前は西日本を中心とした水害と、自然災害による被害が多くなってきています。 賃貸…

夜なべのプラン検討

夜なべのプラン検討 アルドルビーにて改良プラン提示 改良前プラン 改良後プラン プランのフィージビリティ(実現性)確認 どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 2棟目購入に向けた融資開拓を進めているのですが、厳しいですね。。…

プラン検討 ギブアップ?

プラン合意前の最終プラン 1F/2F 3F 土地と建物の配置 前プラン 今回プラン プラン改善はこれが限界? どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 マスコミが、弱者を守り強者を攻める事で話題性を集めるという常套手段(今回は…

GT大家さん 新築RC見学会

GT大家さんから新築RC見学会へのお誘い GT大家さん 新築RC 概要 外観 階段 居室その1 居室その2 サニタリー 独立洗面台 ユニットバス 給湯器 造作棚 まとめ どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 先週(8月25日)、GT大家さ…

学び場から刺激場へ~首都圏不動産投資実践会~

近況報告 首都圏不動産投資実践会について思うこと・・・ 学び場から刺激場へ どうも!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 今日(8/31)は村上俊介さん(コン・パス)が開催している首都圏不動産投資実践会のマンスリーセミナーに参…

狭小プランという現実を受け・・・

どうもー!!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。 本業の部下である後輩社員(女性)@シングルマザーから、「娘も3歳になったので時短勤務から裁量労働勤務に戻りたい」と相談がありました。 時短勤務と裁量労働勤務では3~4割程度、給…