ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once

30代後半家庭持ちサラリーマンのひーやんが、一度きりの人生を後悔しないように、不動産投資にチャレンジする体験記ブログ

黒神様の格の違い

どうも!ひーやんです。 最近はサラリーマン投資家の方々との情報交換を進めており、場合によっては、差し出がましいようですがアドバイス等もさせて頂くようになりました。 そんな中、私の師匠であり、群れるのを嫌う孤高の不動産神である黒神様と情報交換…

仲介業者は忙しい

どうも!ひーやんです。 さて、2棟目体験記の続編です。 前回の記事はこちら 仲介業者のグリップ 仲介業者に電話 仲介業者のグリップ リベーンジ!! 仲介業者のグリップ 利回り8%超えを狙える墨田区の物件を発見し、融資もつきそうな見込みも立ちました…

8千万円越えの融資

どうも!ひーやんです。 早速、本題いきます。 引き続き2棟目体験記の続編です。 前回の記事はこちら 8千万越えの融資 融資担当の感触 8千万越えの融資 とある土曜日。黒神様と私の目を光らせる物件が墨田区に発生しました。 見つけた物件の想定事業規模…

墨田区物件発見!!

どうも!ひーやんです。 最近ブログで書きたいネタが多いので、2棟目体験記がちょっとおざなりになってしまっています。 体験記は間を空けると「何の話?」となってしまうので、今週は2棟目体験記の記載週間にしようと思います。 前回の記事はこちら 墨田…

対談動画 期間限定公開!!

どうも!ひーやんです。 自宅に帰ると月に1度のお楽しみのモノが届いていました。 それは、、、 じゃじゃん!! そうです。コン・パスさんの実践会員向けの月会報「月刊セミプロ」です。 私は、これまで刊行されたものは全てファイリングして整理しています…

対談 with 村上俊介氏

どうも!ひーやんです。 twitterでは先行してお伝えしていますが、平成最後の営業日である4月26日に村上俊介さんと対談をしてきました。 村上俊介さんと不動産経営実践会について 対談動画の撮影依頼 対談動画撮影 貴重な人脈形成の場 村上俊介さんと不動…

出張旅費規程を作ろう

どうも!ひーやんです。 前回に引き続き、法人&節税絡みのブログとなります。 前回の記事はこちら そうだ 出張旅費規程を作ろう 前回の記事で、物件状況現地確認の経費を法人で計上したいものの、節税面から考えると個人で計上した方が良いが、法人での管理…

個人は増税。法人は減税

どうも!ひーやんです。 今回は「合同会社ひーやんエステート」としての初出張をしてきましたので、法人絡みのブログを書いていきたいと思います。 個人は増税。法人は減税。 法人設立の目的 経費は個人。収入は法人。 個人は増税。法人は減税。 時代は個人…

土地探し~最大の難関~

どうも!ひーやんです。 さて、現時点までの2棟目購入体験記の整理作業も一段落しました。 不動産投資体験記 ボチボチ二棟目購入体験記の続編を進めていきます。 前回の記事はこちら 最大の難関・土地探し 先輩大家さんのサポート 信金さんからの業者紹介 …

人生に伸長を

どうも!ひーやんです。 サラリーマンの皆さんはGW明けの初出社日だったのではと思います。 相変わらず、、、というか、残酷なまでにサラリーマンの1日の時間は短い事を実感し、ショックを受けました。 過去にブログで触れましたが、心理的(主観的)な時間…