一度きりの人生、すこーし欲をかいてみる~サラリーマン不動産投資ブログ~

家庭持ち30代後半サラリーマンが不動産投資で一度きりの人生、家庭に迷惑をかけないように少しだけ欲をかいてみる実践ブログ

融資どうする?黒神様~お助けを~~

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黒神様へご相談

前回の記事の続き

 

www.ichiyoku.net

 

完全に安牌だと思っていた●リックス銀行がまさかのNG。どうしよう。。。こういう時は黒神様の知恵をお借りしよう!!

黒神様。かくかくしかじかで、まさかの●リックス銀行がNGでした。どこか融資がひきやすい銀行ってご存知ですか?

時代は変わったナリねー。では●千代銀行とかどうナリ?

●千代銀行・・ですか?

吾輩は結局り■なで融資を受けたので利用していないナリが、2年前、●千代銀行で内諾を受けた時の担当だったNさんの電話番号を教えるナリね。Nさんはかなり不動産に詳しいナリよ

おぉ、本当ですか!それでは早速、電話してみます

大家仲間に聞いて、アパートローンに強いと伺いまして、などなどでアタックすると良いナリ。吾輩なら、オリックスで1.975%で内諾を受けてるものの、もっと良い条件を希望してまして、、など言ってしまうナリよ

 

 

●千代銀行への融資相談 

 

黒神様からのアドバイスを受け、希望を旨に膨らませ、早速、黒神様から教えてもらったNさんの連絡先に電話

 

はい。●千代銀行のNです。

大家仲間からNさんが不動産融資に強いと紹介を受けまして電話をさせて頂きました

おぉー。それは光栄です。早速ですが、融資希望額とご属性をヒアリングさせて下さい。

 

Nさんからヒアリングには物件の立地や利回りの想定等、具体的なところまで含まれていた。確かに不動産に詳しい感じだ。

 

なるほど。。。ギリギリ大丈夫かもしれません 

ちなみに、●リックス銀行で金利1.975%で35年ローンで融資ひけそうだと言われているんですが(草食業者さんに)

そうですか。金利はもっと低くいけると思います。団信無しだと1.375%。ただ、30年ローンが最長です

本当ですか!!それは嬉しいです。早速、仮審査資料を送付頂けますか?

わかりました。速達で送ります

 

よし!!黒神様のおかげで融資に希望の光が見えてきた!!

 

翌日

●千代銀行から送られてきた仮審査資料にNさんの名刺が入っていた。

 

肩書を見ると「●千代銀行 ■■支店長N」

 

Nさん支店長だったんだ!!これは期待が高まる

 

それにしても支店長とつながりがあるって、黒神様は本当にすごいなぁ 

2年前は支店長じゃなかったナリが、出世したナリね

 

早速、仮審査申込書を書こうとしたが、提出必要書類の一つに「事業計画書」とある。

 

 

はにゃっ?事業計画書ってなんだ・・・?