仲介業者をグリップせよ！！
とうとう、土地から新築プロジェクトが始動しました！！
さて、良い土地を黒神様から紹介してもらったものの、まずは、何をすれば良いのでしょうか？
まずは、仲介業者に電話して、買う気アピールを出してグリップするナリよ」
こういう疑問を黒神様は、先読みしてアドバイスをくれます。本当に有り難い。
という事で、帰宅途中の駅構内で早速、仲介業者に電話です。
●蓮寺の売地の件で電話したのですが
個人の方ですか？
はい。結構良い土地だなと思っていまして。収益アパートを建てたいんで、詳しく話をお聞きしたいなと
そうですか・・・普通なら、是非、一緒に物件見学に行きませんか？というところですが、この土地、少し癖がありまして
と、いいますと？
広告資料だとわからないと思いますが、実は南側が結構な段差になっていまして、建設工事する時に結構、費用がかかるかもしれません
なるほど。。。
仲まずは、住所をお伝えしますね。●●町の■－■です。古家が建っていますが、住まれていないので、外から見る分には問題はありません
わかりました。ありがとうございます
あと、申し訳ないですが、明日、明後日の土日は、会社が休みとなっているので、何か疑問があれば、私の携帯にまで連絡下さい
うーん。。。何だろう。何か積極的じゃないなぁ、、、という印象を受けながらも、自宅へ帰る事へ
ストリートビューで現地確認
帰宅後、しばし娘達の遊び相手をこなした後、GoogleMapで該当住所を検索。都合の良い事に、ストリートビューで見れる場所でした。
以下、ストリートビューで物件を南東から北西に見た時のイメージ図です。
わかりづらいので、土地の図面も再掲しておきます。
確かに南側に３メートル程度の段差がありますが、北側道路は公道で段差なく面しているし、工事車両も普通に入れる道幅。
むしろ、南側に段差があるおかげで、日当たりが抜群になっている。これの何が問題なのだろう？？
もしかすると仲介業者さんの勘違いで、値付け誤って売り出しちゃっている？
てことは
てことは
てことはーーーー
チャーーーーーンス到来！！
(º﹃º )ジュルッ
これは黒神様に報告せねば♪
