一度きりの人生、すこーし欲をかいてみる~サラリーマン不動産投資ブログ~

家庭持ち30代後半サラリーマンが不動産投資で一度きりの人生、家庭に迷惑をかけないように少しだけ欲をかいてみる実践ブログ

暴力団~憶測と事実~

暴力団の憶測 前回の記事の続きです。 www.ichiyoku.net 私の人生、これまで、暴力団との接点がありませんでした。 そんな私の勝手な、、、本当に勝手な、、暴力団の憶測です。 憶測その1 目が合うと因縁つけられる 事務所に連れ込まれる 高校の時に習って…

暴力団~人生始めての接点~

黒神様からのおつげ 朝、会社に通勤していると、黒神様よりCメールが入ってきました。 尻●駅で良い土地出ているナリ。この立地でこの価格、地型も良い、こんな土地はまず出ないナリ 卓越した観察眼の持ち主である、黒神様のこの鼻息の荒さ。これは優良物件、…

●日本銀行 融資チャレンジ!!

35年融資可能な●日本銀行 首都圏不動産投資実践会で出会った神田さんから聞いた●日本銀行の記事はこちら。 www.ichiyoku.net 早速、●蓮寺プロジェクトの資料を持って、●日本銀行へ融資相談に行ってみる事にしました。※●連寺プロジェクトについては下記の記…

銀行マンはリスクをとる!?

首都圏不動産投資実践会 大忘年会 前回の記事の続きとなります。 www.ichiyoku.net 公開コンサルが終わり、会場を移動した後、今回の目玉の忘年会です。 目的は 大家仲間を作る です。 忘年会は立食パーティで、勿論アルコールも出ました。 九州男児のワタク…

建売業者の先を越せ!!

今回の質問内容 今回は首都圏不動産投資実践会マンスリーミーティングーの12月開催分の参加レポートです。 少しボリュームがあるので、前編・後編でわけて記載しようと思います。※前回の記事はこちら www.ichiyoku.net 12月開催のマンスリーミーティング…

首都圏不動産投資実践会セミナー参加報告

首都圏不動産投資実践会とは 昨年11月と12月にそれぞれ一回づつ、首都圏不動産投資実践会のマンスリーセミナーに参加してきました。 首都圏不動産投資実践会について記載した記事は以下です。 www.ichiyoku.net 土地から新築を建てる方針に転換するきっ…

避難経路を確保せよ

黒神様からのちょっと待ったコール 前回の記事の続きとなります。 www.ichiyoku.net ●堂駅の物件の内容を再掲します。 立地:●堂駅 徒歩 4分 土地面積:95平米 建ぺい率:80% 容積率:300% 用途地域:近隣商業 接道:南側5メートル 価格:2300…

お宝土地発見!?

■急●バブルでの土地探し 融資先開拓と並行して、木造アパートを建てるための土地探しです。 ただ、ネットを見ても、良い土地がなかなか出てこないため、自宅の近くの■急●バブルに訪問してみました。 自宅近くの■急●バブルはマンション売却と自宅用の土地の仲…

●浜銀行 融資チャレンジ

●そな銀行 融資相談結果 年末年始のブログを挟みましたが、改めて、不動産投資体験記です。 前回の記事はこちらです。 www.ichiyoku.net さて、黒神様の●そな銀行の担当の方に融資相談をした結果が告げられました。 数年後はわからないけど、現時点では、残…

昨年の運用成績と今年の目標

昨年(2017年)の運用成績サマリー 皆様、あけましておめでとうございます!! 今回は不動産投資の垣根を越えて、投資全般の記事となります。 まずは、昨年(2017年)の振り返りです。 2017年はソーシャルレンディング、IPO株、投資信託、仮…