一度きりの人生、すこーし欲をかいてみる~サラリーマン不動産投資ブログ~

家庭持ち30代後半サラリーマンが不動産投資で一度きりの人生、家庭に迷惑をかけないように少しだけ欲をかいてみる実践ブログ

罠か!?罠だったのか!!危ないとこじゃぁ

同郷不動産業者さんに、手出しゼロでの不動産購入の可能性を見出し、早速、楽待で築浅物件を検索。すると 利回り8% 駅から徒歩10分以内 物件価格 4000万円 2018年3月末竣工予定 某有名大学の通学エリア!! という、何とも魅力的な物件を見つけた。 早速、…

築浅木造アパート やっぱり君に決めた

同郷不動産業者さんから築浅木造アパートをオススメされたので、早速何か良い物件出てないかを聞いてみた。 同郷業者さん「ちょっと、待って下さいね。良い物件が出てたんで資料お持ちします」 さてさて、5分程度でしょうか。コーヒーを飲みながら、期待に胸…

築古木造に後ろ髪をひかれ、、、

初めての不動産業者さんとの面談で、築古木造を手にするには10年早いわ!!自己資金ためて出直してこんかい、と言われ(私の勝手な解釈)どうしようか路頭に迷っていた時、見知らぬ番号から着信が ひーやん「もしもーし」 電話の主「私、○○の□□というもの…

築古木造、さよーならー

前回の記事でレスポンスをくれなかった業者さんは、他の物件の詳細情報を請求しても、うんともすんともレスポンスを返してくれなくなってしまった。 何かマナー違反をおかしてしまったのか?うーん。わからない。。。 気を取り直して、築古木造アパートの物…

はじめての不動産業者開拓

さて、妻も社長になってくれる事になったので、築古木造アパートの物件調査を開始。 物件情報が多い楽待で利回りが10%以上の築古木造アパートを見つけたので、物件調査を開始。 ・駅から10分以内。 ・自宅からも車で20分程度。 ・満室賃貸中 いい!!…

そうだ!!妻を社長にしよう!!

「とにかく妻を社長にしなさい:坂下仁著」によると プライベートカンパニーを作る上での最大の障壁は「妻の説得」 著書には、論理的に理由を述べて妻を説得すると絶対にうまくいかず、共感や承認等のどちらかというと情緒に訴えかけるべし、と説明されてい…

とにかく妻を社長にしなさい?プライベートカンパニー!?

法人での不動産投資を諦めきれずに、インターネットで情報収集していると、以下の本に出会った。 センセーショナルな題名の本だが、どうやら妻を法人会社の代表にして、副業禁止のサラリーマンも様々なメリットを享受しよう、という趣旨の本らしい。 早速、…